정보 특례보금자리론 금리 신청방법 소득요건 주택 연령 대상요건 금리 조건 중도 상환 수수료

 
많은 분들이 
특례보금 자리론을 이용하기 위해 
알아보고 계십니다. 
특례라는 말이 들어가는 걸 보면
기존에 있던 상품과는 
조금 더 다를 수 있다는 
생각이 드는데요. 
어떤 점이 다른지 살펴보겠습니다. 

사진:  Unsplash 의 Andre Taissin

특례보금자리론이란?

먼저 특례보금자리론은 
기존에 있던 보금자리론과 
안심전환대출 그리고 적격대출 등의
정책 주택담보대출을 통합해 
새로 만들어진 대출이라고 합니다. 

최근에 출시된 상품인데요. 
사실 7개월정도가 지났기 때문에 
또 완전 최근이라고 할수는 없을라나요..
아무턴 
특례보금자리론은 2023년 1월 30일에 출시되었어요. 
1년간 한시적으로 운영되는 상품이기 때문에 
빠르게 움직여야합니다. 

특례보금자리론 소득요건

기존의 보금자리론은 소득이 7천만원 이하여야 했지만 
이 대풀은 소득요건이 없다는 특징때문에 
많은분들이 이용하시는 듯 합니다.
 

사진:  Unsplash 의 Mathieu Stern

 
특례보금자리론은
소득에 상관없이 9억 이하의 주택을 
최대 5억원까지 대출을 받아 살 수 있게
해주는 상품이라고 해요. 
 

 특례보금자리론금리

특례보금자리론금리는 
고정금리 대출상품입니다. 
연4%대의 금리로 받을 수 있습니다. 

대출 금리는 주택의 가격과 
소득에 따라 적용됩니다. 

우대형과 일반형으로 구분되어 적용되는데요. 

먼저 주택가격이 6억원 이하,
부부합산소득 1억이하라면
우대형 금리를 받아 4.65~4.95%입니다. 

나머지는 4.75~5.05%의
일반형 금리를 이용할 수 있습니다.

출처: 한국주택금용공사 홈페이지

(일반) 상품소개 | 특례보금자리론 | 주택담보대출 | 한국주택금융공사

 
만기는 10년,15년,
20년 부터 각각 50년인데요. 
만기 40년과 50년은 특정한 조건이 
충족되어야 합니다. 

40년은 만 39세 이하이거나 신혼부부라면 가능하고 
50년만기는 만 34세 이하 또는
신혼부부라면 가능합니다. 

이 6가지 상품 가운데 고를 수 있고 
대출기간 내에 매년 1주택 유지 조건을 점검합니다. 

특레보금자리론중도상환수수료는 
기준 주택담보대출을 특례보금자리론으로 
갈아타는 경우 면제받을 수 있습니다.
뿐만아니라 
나중에 특례보금자리론을 중도로 
상환하는 경우에도 면제를 받을 수 있습니다. 
 
자세한 내용은 한국주택금융공사
홈페이지를 참고하셔서 
안전하게 신청하시기 바랍니다.